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安居席房地产分析师张波在接受采访时表示，民宿其实可以归类在旅游地产的大范畴内，大常理解的旅游地产是依附于游点开发的综合体，覆盖了地产度假生活休闲娱乐等各方。相比一旅游地产，民宿的灵活性更大，小到农乐的简单开发模式，大到整体建民宿情的文旅地产皆。

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、民宿集聚分布的动力机制分析1外部动力机制政府主政策驱动民宿产业的发展与乡村旅游蓬勃发展的大背相关，从到地方各级政府都高度重乡村旅游发展，也重视民宿这种新业的打民宿产业集聚受到各地方政府政策的推动20151125日，国务院办厅关于加速发展生活服务业消“杭州美胜画室”尼发布了2018财年季度业绩报告，其主乐版块业绩同比增长13%，净利润1110亿美元，同比增长21%。美国当地时(26)，迪尼公司发2018财年季度(2017101-1230)业绩报告，报告显示其季度营收154亿美元，同比增长38%，净利润4423亿美元，同比增长7842%

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